Zlaté Moravce » Priestory Tesárske Mlyňany » Obchodné priestory »

Predaj, polyfunkcia/obchodné priestory Tesárske Mlyňany

Predaj, polyfunkcia/obchodné priestory Tesárske Mlyňany


94 000,00 EUR
134,86 EUR/m2

Kategória: Obchodné priestory - Predaj

Lokalita: Zlaté Moravce - Tesárske Mlyňany
(Obchodné priestory - Tesárske Mlyňany)

Zastavaná plocha: 697 m2

Úžitková plocha: 697 m2

Dátum aktualizácie: 13.8.2019

Identifikačné číslo: 46446

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Tesárske Mlyňany vzdialenej 7 km od okresného mesta Zlaté Moravce s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou na R1. Je postavený v bočnej ulici v tesnej blízkosti hlavnej cesty na rovinatom pozemku o rozlohe 697 m2. Momentálne je dom využívaný na komerčné účely ako prevádzka reklamnej agentúry a tlačiarne. Stavba: samostatne stojaci dom s čiastočným podpivničením bol postavený v roku 1930, v rokoch 2004 a 2012 boli vykonané rozsiahle rekonštrukcie a v roku 2015 prístavba kancelárskeho priestoru. Vodorovné konštrukcie, strop suterénu a základy sú z monolitického betónu, murivo kombinované tehla, kameň. Obvodové múry a vnútorné priečky murované, hrúbka 30 a 45 cm, podlahy betónové, strop drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha valbová, drvený väznicový krov, krytina asfaltový šindeľ. Prístavba kancelárskych priestorov montovaná, s plochou plechovou strechou. Je pripojený na IS: elektrina 380V, plyn, vodovod, odpad riešený do žumpy s možnosťou napojenia na kanalizáciu a vlastná studňa na pozemku. Zastavaná plocha je 238 m2 vrátane 26 m2 prístavby, úžitková plocha 266 m2. Interiér: priebežne rekonštruovaný, podlahy betónový poter s finálnou vrstvou z keramickej dlažby, omietky vápenné štukové, WC a kúpeľňa keramický obklad, kovové interiérové zárubne, okná dvojité drevené udržiavané v dobrom stave a plastové s izolačným dvojsklom, ohrev TÚV bojler, vykurovanie centrálne plynovým kotlom s radiátormi, objekt monitorovaný kamerovým systémom a EZS. Dispozičné riešenie: vstupné zádverie, kancelária 1/obchodný priestor, chodba s kuchyňkou, kancelária 2, kúpeľňa, WC, sklad, technická miestnosť, výrobný priestor, vstup do pivnice. Hodnotenie makléra: stav nehnuteľnosti s možnosťou okamžitého využitia na komerčné účely bez nutnej dodatočnej investície, účelná dispozícia s možnosťou prestavby na bývanie alebo výstavbu 2-3 menších samostatných bytových jednotiek na prenájom pri zohľadnení polohy obce v dosahu EMO, LANDROVER s napojením na R1 je pri predajnej cene na úrovni cca 80 % hodnoty znaleckého posudku nepochybne dobrou investičnou príležitosťou pre nového majiteľa. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 515 609 alebo na karelgombik@haloreality.sk. ID ponuky: ZM-46446 U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 1000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri obchode - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - naše služby neustále zdokonalujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

HALO reality s.r.o.

Račianska 77C, Bratislava
0915 Kliknite TU!

Maklér:

Karel Gombik
0902 Kliknite TU!